江苏快三计划全天人工计划

江苏快三计划全天人工计划

全球的倒春寒来袭,哪里才是稳健、长期的投资目的地?

发表于 讨论求助 2019-08-09 17:48:40

一开春,就被莫民奇妙地热钱搅动了资本市场,利好的背后其实只有两个确实的利好消息:央妈开闸放水和中美贸易战和解。

江苏快三计划全天人工计划为啥贸易战不打了,连带美联储都不敢加息缩表了,美国也熬不住经济下滑的风险呀!中国呢?基本上已经开始全面解禁房地产:一城一策,利息下浮。经济又要回到“铁公基”时代了!

A股背后的逻辑更复杂,除了科创板要上市外,还有融资融券和股指期货,这些杠杆交易此前都是被限的,结果突然放开,加上银行资金充足,哪拉不起一轮牛市呢!

江苏快三计划全天人工计划被资金推动的市场终究是没有价值支撑的,终于,要出现“倒春寒”....

1

江苏快三计划全天人工计划上周五,欧美金融市场“诡异”暴跌。美股道指重挫460.19点,标普跌幅1.9%,纳指跌幅2.5%,英国富时100跌幅2.01%,法国CAC40跌幅2.02%,德国DAX30跌幅1.61%……

江苏快三计划全天人工计划具体原因不详,但是那个让所有经济学家认为是经济衰退的前兆的美国3月期国债升破10年期美债收益率的死亡交叉出现了。

江苏快三计划全天人工计划一般来说,短期利率是低于长期利率的。但如果投资者只看好短期收益而不看好长期收益就会出现“倒挂”。

江苏快三计划全天人工计划美债收益率曲线自2007年以来再次出现“倒挂”,间接表明了投资者对未来经济增长的前景并不乐观。

江苏快三计划全天人工计划过去50年来,这种情次只发生过6次,每次信号出现后平均311天,经济就陷入衰退。最近的一次就是2007年10月,‘倒挂’出现后紧接着发生了美国次贷危机,全球金融市场暴跌。

不仅是美国,包括中国在内的发达国家的数据也不容乐观。

江苏快三计划全天人工计划欧元区制造业PM早已跌至荣枯线以下,中国、日本制造业PMI降至49附近,全世界只要美国的PMI在50之上,但还是不被投资者看好。

图表:主要经济体制造业PMI(%)

江苏快三计划全天人工计划来源:CEIC,中泰证券研究所

昨天,财政部部长在“中国发展高层论坛”上表示:

受更大规模减税降费等因素影响,今年中国财政收入增长将有所放缓,中央将压减一般性支出,面对收支压力,将确保每一分钱花得其所,用得安全。为应对经济下行压力,将继续增加基建规模,支持新能源汽车,挖掘农村消费潜力等。

又用上了“铁公基”,可见,未来房地产的各种限将被进一步松绑,如果有钱可以买房了。

但仅限自住,不然会被“税”喔!

2

财政部部长昨天的一个比喻很恰当。

当他说今年将实施更大规模的减税降费,同时,下调城镇职工养老保险缴费标准,各地可降到16%,继续清理规范涉企收费,放水养鱼。

放水养鱼!

中央决定要让利给企业,但如何能拿到资金呢?还是要通过银行,难度,你懂的。但至少能帮助上市公司解决是资金困难。股市这一波反弹,把去年融资都困难的上市公司的资金压力给解决了。

这一轮反弹最高的就是中小板和创业板。

股市能反弹的第二个重要利好就是放宽了融资融券和股指期货的限制,等于机构和股民可以通过“加杠杆”买股票了。

于是,A股来了一波疯狂的牛市,和2015年的上涨是一个道理,钱多了股票自然能大涨。

江苏快三计划全天人工计划中国的股市和楼市是最大的蓄水池。

江苏快三计划全天人工计划1月份,央行放水万亿,楼市只是人气见长,但房价基本涨不动了,但股市不一样,长年趴着底部区域,即便是所有金砖国家都涨了,A股也能趴着,直到资金能进入股市为止。

江苏快三计划全天人工计划现在外围股市全部都暴跌了,A股在经历过一轮上涨之后,该回调了!接下来接住资金的自然就是科创板。

目前,上交所披露9家已受理公司信息,披露时点基本符合预期,2019年上半年之前或迎来首批科创板上市公司。

上半年吃A股,下半年吃科创板。只是下半年对很多散民来说,只能当吃瓜群众了。

3

江苏快三计划全天人工计划为什么最近一直关注股市?

从上文你可以最粗略地看到全球资金的变动,美股也是引来小阳春,而且,道指几乎反弹到开贸易战前的高点,反弹力度之大也是让人称奇。

江苏快三计划全天人工计划但反弹高就意味投资人看好美国经济的长期发展吗?没有,能反弹如此高也是因为除了美国,其他市场更不靠谱,比如欧洲,其中反弹最差的竟然是日本和德国股市。可见,全球热钱其实暂时不看好世通经济。

中国呢?最大的好消息是人民币升值了,说明外资开始慢慢地回流中国,这未来对股市都有正面支撑作用,长期看好股市,但短期明显高估了点。

这里就有一个两难的选择:股市或楼市,也就是,如果你是投资者,你选择炒股还是炒房呢?

央行已经大放水了,也就是未来的货币一定是贬值的,要么海淘花掉,要么,必须在股市和楼市做出选择,否则,只能贬值。

江苏快三计划全天人工计划短期内,股市估值过高,等回调不知道要等多久,对职业的玩家来说,能等,即便是投资科创板,你也要看上市公司开盘是估值过高,还是低。

江苏快三计划全天人工计划以现在疯狂的行情,科创板的估值能低吗?

江苏快三计划全天人工计划楼市呢?用租金回报率来看更贵。

江苏快三计划全天人工计划连发达国家的租金回报都有3-4%,国内直接到了1-2%,全部指望房价上涨,关键是政策还没有放松房价的限制,目前的房价涨了,但相比从前只能算反弹。

江苏快三计划全天人工计划别忘了,未来还有房地产税,让持有成本更高。

4

江苏快三计划全天人工计划发达国家的经济不被看好的同时,东南亚新兴市场国家却持续地被看好。

这几年,泰国、马来西亚、柬埔寨、菲律宾等在政坛上都有大动作,可是,整个地区却越来越安稳和繁荣。

更重要的是越来越向中国靠拢了。

一方面是部分产业从中国转移到了东南亚国家,但只是部分,中国巨大的制造业能力和消费市场,还是让外资把一部分产能留在中国;其次就是中国在大力投资该地区。中国在这里签了很多的大订单,特别是基建方面。

国内的投资者在东南亚买房已不是什么新鲜事了。

经济持续发展,房价不高,租金回报非常的稳定,这和国内基本上都是炒上去的完全不一样。关键是还很宜居、医疗、养老、教育都不错。

当然,对更多人来说,给资金找一个合适的地方,哪怕是对抗国内的通货膨胀也是好的。

其中最近投资价值的就算柬埔寨首都金边。

首先是柬埔寨是东南亚国家发展最快的国家,去年以7.3%排名东南亚国家之首。而首都金边的房价却是最低的。

唯一没有破3万的城市。

其次,金边房价涨幅和租金回报是东南亚国家,乃至全球最高的城市之列。

江苏快三计划全天人工计划胡润研究院发布《斯维登置业·胡润2018年度全球房价指数》及《斯维登置业·胡润2018年度海外置业投资回报指数》柬埔寨金边过去一年跃居全球房价涨幅第一,涨幅达16.7%。

当然,柬埔寨不是泰国和马来西亚,没人会想去柬埔寨居住,因此,出租成外海外投资房产的重要因素。

江苏快三计划全天人工计划在金边好的公寓基本是不愁租的,甚至放出来都是“秒杀”。

江苏快三计划全天人工计划因为在金边有300万多人,其中有30万以上的是常住外国人,也就是十个金边人有一个是老外,他们大部分都是跨国公司的高管或受雇于NGO组织,都是住惯了公寓的哪会住在当地的排屋。

而金边公寓只有2.5-2.8万套,连老外都满足不了的,所以,金边好的公寓不愁租。核心地区公寓的租金回报基本在6-8%。

即便是房价不涨,租金回报也能给投资者稳定的回报,这样的投资才是安全的投资。

世通君——过去3年,世通君每年超过200天在柬埔寨,双脚深入考察过金边和西港99%的楼盘,带领团队为超过2000组投资者提供过咨询,清楚各家开发商的虚实,了解各投资者踩过的坑。

发表
document.write ('');